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1 mars - Pourquoi vendre votre terrain ou votre bien à un promoteur immobilier ?


Vendre son foncier à un promoteur immobilier est une solution non négligeable à envisager si vous souhaitez valoriser votre patrimoine et être acteur du développement urbain de votre commune.

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CAPELLI, UN GROUPE FAMILIAL DE CONFIANCE DANS LE DOMAINE DE LA PROMOTION IMMOBILIÈRE 

Fort de plus de 40 ans d’expérience dans l’immobilier résidentiel, le Groupe Capelli s’est concentré depuis près de 15 ans sur la promotion immobilière de logements. Actif à travers 7 implantations en Europe (Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, Marseille, Luxembourg et Genève), le Groupe s’adresse à 4 typologies de clients : les acquéreurs de résidences principales, les investisseurs, les bailleurs sociaux et les investisseurs institutionnels. En complément de son offre de logements (collectifs, tour d’habitation, villa duplex, réhabilitation), l’entité développe des produits clés en main de type résidences gérées (étudiantes, seniors, hôtelières, affaires). 

Acteur référent au Luxembourg depuis la création de son agence en 2013, le Groupe Capelli accélère sa croissance grâce notamment à la conception des "Capelli Towers" représentant 100 logements sur la commune de Belval. D'autres ensembles immobiliers phares font la renommée du Groupe tels que : La résidence "Phoenix" située sur la commune de Bonnevoie, "Avant-Scène" sur celle de Remich, "Les Résidences du Parc" à Hesperange, "74 rue des Glacis" au Luxembourg, "Woodpark by Capelli" sur Bridel ou encore de la création d'un concept appart-hôtel prénommé "Neudorf House".

VALORISEZ VOTRE PATRIMOINE 

Vous êtes propriétaire d’un terrain à bâtir ou d’un bien immobilier Luxembourgeois et vous souhaitez le valoriser ? Vous vous êtes d’ailleurs peut-être déjà posé la question “Comment dois-je m’y prendre pour en obtenir le meilleur prix ?”. 

Vous tourner vers un promoteur immobilier pour la vente de votre foncier présente des avantages non négligeables. Vous bénéficiez d’un tarif préférentiel au mètre carré à contrario d’une vente entre particuliers. En effet, un promoteur qui achète un foncier souhaite y faire construire un ensemble immobilier neuf. En fonction des coûts engendrés et du chiffre d'affaires qu’il prévoit d'acquérir avec la vente de son programme, le promoteur vous énoncera une promesse d’achat. 

La disponibilité d’une trésorerie par un promoteur immobilier est également un avantage pertinent et est garant d’une stabilité financière qui est difficilement vérifiée chez un particulier. Outre l’obtention d’une compensation financière octroyée lors de la vente de votre foncier, vous pouvez également bénéficier d’un abattement fiscal sur la plus-value de ce dernier si votre terrain est constructible et qu’il se trouve en zone tendue. 

Capelli, promoteur immobilier reconnu au Luxembourg, vous propose d’acheter vos terrains constructibles ou ensembles immobiliers bâtis correspondant aux attentes des collectivités et de ses futurs clients.

En savoir plus : www.capelli-immobilier.lu   ou  26 29 49 1

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