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Investissement locatif Mézières - 1083 : CRAFT

Lancement

ROUTE DE BORGEAU 14

Livraison 3ème trimestre 2024

  • Box de 88 m2 en moyenne
  • Classe d’actif en forte demande
  • À moins de 30 min de Lausanne

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Inédit : Projet de boxes de stockage

Capelli vous propose une opportunité d’investissement portant sur un projet de développement de boxes de stockage modulables dans la zone d’activité de Jorat-Mézières.


Ce projet développera à terme 3 520 m2 de surfaces artisanales et industrielles réparties sur 40 boxes de 88 m2 en moyenne, offrant au surplus 54 unités de stationnement extérieur. Par ailleurs, des emplacements pour les vélos et des zones de détente viendront agrémenter la vie sur le futur site.


Ce projet bénéficie d’une très bonne desserte grâce à sa position le long de la route cantonale 1 (route de Berne), reliant Lausanne à la capitale helvétique. Cet axe emprunté quotidiennement par plus de 15 000 véhicules passe par Moudon, se situant au carrefour des routes historiques reliant l’Italie à la Bourgogne et Genève à Berne. 


Le saviez-vous ? 

Les boxes de stockage sont une classe d’actifs en forte demande. On dénombre actuellement plus de 24 localisations en Suisse romande regroupant environ 1 300 boxes. Aujourd’hui, cette tendance gagne la Suisse alémanique avec l’ouverture de véritables hubs.  


PRIX EXPRIMÉS HORS STATIONNEMENT


PERMIS EN FORCE

Le Jorat, une région au tissu artisanal et micro industriel développé

Ce projet de développement est situé à Jorat-Mézières dans le canton de Vaud, au Nord-Est de Lausanne et à proximité immédiate du canton de Fribourg. 


L’agglomération du grand Lausanne est un bassin d’emplois majeur dont la région compte près de 450 000 habitants. Le canton dans son ensemble bénéficie de l’attractivité de la capitale vaudoise et de son rayonnement. Lausanne fait figure de pôle économique régional et héberge de nombreuses multinationales comme par exemple Philip Morris, Nespresso, Logitech. 


La région bénéficie d’un tissu artisanal et industriel établi et d’un taux de vacances historiquement faible en ce qui concerne les surfaces industrielles de qualité. 

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