Recrutement

Rattaché(e) au Directeur d’agence, vous assurez le développement de la présence du groupe sur votre secteur.

Prospection :

• Repérer les opportunités foncières intéressantes pour permettre le montage puis la réalisation de nouveaux projets immobiliers.

• Négocier avec les collectivités et les propriétaires fonciers

• Assurer le suivi des vendeurs tout au long du processus d’acquisition et d’aménagement du terrain

• Maintenir une relation de confiance et régulière avec les collectivités locales et les commercialisateurs locaux ou nationaux ;

• Etudier la faisabilité technique, financière, administrative, juridique et réglementaire des projets ;

Montage et suivi de l'opération :

• Élaborer les bilans d'opération en collaboration avec le Directeur du Développement, contrôler l'équilibre financier de l'opération et des marges ;

Animation du réseau :

• Développer et animer votre réseau d'apporteurs d'affaires ainsi qu'avec les partenaires publics ;

• Accompagner le Directeur du Développement pour toute recherche d'investisseur dans le cadre d'opérations locatives.

Cette liste n’est pas exhaustive et pourra être développée en entretien.

Salaire fixe motivant selon profil + Commissions + Avantages en nature

Nous recherchons un(e) Conducteur de travaux / Chargé d’Exécution (H/F).

Mission

Rattaché(e) au Directeur Technique, vous assurez les missions suivantes sur votre secteur :

• Assurer la co-validation financière et technique du montage des opérations et des permis (PC/PA) ainsi que le planning de réalisation et de livraison ;
• Procéder à la phase de consultation DCE ;
• Valider les notices techniques et descriptives ;
• Montage du dossier projet achat foncier (plan au 50ème, plan d’éxé., RICT, étude préliminaire…) ;
• Procéder à la mise en chantier ;
• Coordonner et piloter l’activité des maîtres d’œuvres d’exécution (VRD, gros œuvre, corps d’état secondaires) ;
• Procéder au contrôle du respect des règles de sécurité, des délais, des coûts et des attestations des entreprises intervenants sur les chantiers ;
• Assurer le suivi de chantier, contrôler et coordonner les actions des entreprises ;
• S’assurer du reporting de chaque intervenant au chantier ;
• Contrôler la bonne exécution technique, contractuelle et financière des travaux jusqu'à la livraison ;
• Procéder à la livraison sans réserve des opérations dont il a la charge ;
• Assurer la levée de réserve ainsi que les prestations de la société durant la garantie de parfait achèvement, bon fonctionnement et décennale ;
• Obtenir la conformité ;
• Obtenir les pièces administratives de fin de chantier (rapport final contrôle technique sans réserve, DIUO, essais acoustiques sans réserve, obtention des labels d’opérations…).

Cette liste n’est pas exhaustive et pourra être développée en entretien.

Rattaché à un comptable expérimenté, vous prendrez en charge des missions comptables liées à des sociétés de promotion immobilières: 

- Encaissements clients

- Comptabilisation et paiement fournisseurs

- Gestion de la banque

Après cette prise en main et avec un investissement de votre part, vos missions s'élargiront et vous prendrez de l'autonomie: déclaration de TVA, travaux de clôture comptable en lien avec le contrôle de gestion, révisions des balances...

Rattaché(e) au Responsable Comptable, vous assurez la tenue quotidienne de la comptabilité des filiales de la SA Capelli vous étant affecté et sans que cette liste soit exhaustive de :

• Tenue quotidienne de la comptabilité des filiales lui étant affectées et des programmes immobiliers :

o    Comptabilité auxiliaire : Clients : Saisie des Appels de fonds et suivi des encaissements

o    Comptabilité auxiliaire : Fournisseurs : Saisie des factures, génération des paiements.

o    Facturation des prestations internes ;

o    Budget : Suivi des bilans de chacune des opérations

o    Banques : comptabilisation des écritures de banques et de rapprochement bancaire ;

o    TVA : télé-déclaration mensuelle de TVA, s’assurer de l’exactitude de la déclaration de TVA et du respect des délais…

• Arrêtés de compte :

o    Contrôle et pointage des ventes (comptes clients) ;

o    Contrôle, pointage et lettrage des comptes fournisseurs ;

o    Pointage de la fiche travaux avec la comptabilité

• Pour le compte de la SA Capelli : Réciprocité de la filiale avec la maison mère ;
• Répondre aux différentes missions demandées par la Direction Administrative et Financière.

Cette liste n’est pas exhaustive, d’autres missions pourront vous être proposées en fonction de votre profil.