Recrutement

Rattaché(e) au Directeur Technique, vous assurez la conduite de réalisations des opérations immobilières de la région dans tous leurs aspects techniques, juridiques, financiers et temporels.

Vos missions principales seront les suivantes : 

• Vous assurez le bon respect des missions (consultations des entreprises, dépouillement des offres, négociation des marchés, désignation des sous-traitants, suivi de chantier, contrôler et coordonner les actions du maître d’ouvrage délégué pour le suivi des chantiers…) ;
• Vous assurez l’efficacité de la coordination du service technique avec l’ensemble des services internes à la Société au niveau administratif, technique, juridique, opérationnel et relationnel ;
• Vous veillez au respect des contraintes de coûts, qualités, délais des opérations ;
• Vous créez, maintenez et développez un partenariat avec différents intervenants extérieurs, en vue d’optimiser la maîtrise des coûts de travaux ;
• Vous participez à la mise en place des outils de contrôle de gestion des chantiers en collaboration avec la Direction financière.

Des déplacements sont à prévoir sur la région.

Cette liste n’est pas exhaustive, d’autres missions pourront vous être proposées en fonction de votre profil.

Dans le cadre de notre fort développement dans le pays de Gex, nous recherchons un(e) Responsable Développement foncier (H/F).

Mission

Rattaché(e) à la direction du développement, vous assurez les missions suivantes sur votre secteur : 

Prospection :

• Repérer les opportunités foncières intéressantes pour permettre le montage puis la réalisation de nouveaux projets immobiliers.

• Négocier avec les propriétaires fonciers et les collectivités.

• Assurer le suivi des vendeurs tout au long du processus d’acquisition et d’aménagement du terrain

• Maintenir une relation de confiance et régulière avec les collectivités locales et les commercialisateurs locaux ou nationaux ;

• Etudier la faisabilité technique, financière, administrative, juridique et réglementaire des projets ;

Montage et suivi de l'opération :

• Élaborer les bilans d'opération en collaboration avec le Directeur du Développement, contrôler l'équilibre financier de l'opération et des marges ;

Animation du réseau :

• Développer et animer votre réseau d'apporteurs d'affaires ainsi qu'avec les partenaires publics ;

• Accompagner le Directeur du Développement pour toute recherche d'investisseur dans le cadre d'opérations locatives.

Cette liste n’est pas exhaustive et pourra être développée en entretien.

Salaire fixe motivant selon profil + Commissions + Avantages en nature

Rattaché(e) à la direction du développement, vous assurez les missions suivantes sur votre secteur : 

Prospection :

• Repérer les opportunités foncières intéressantes pour permettre le montage puis la réalisation de nouveaux projets immobiliers.

• Négocier avec les collectivités et les propriétaires fonciers

• Assurer le suivi des vendeurs tout au long du processus d’acquisition et d’aménagement du terrain

• Maintenir une relation de confiance et régulière avec les collectivités locales et les commercialisateurs locaux ou nationaux ;

• Etudier la faisabilité technique, financière, administrative, juridique et réglementaire des projets ;

Montage et suivi de l'opération :

• Élaborer les bilans d'opération en collaboration avec le Directeur du Développement, contrôler l'équilibre financier de l'opération et des marges ;

Animation du réseau :

• Développer et animer votre réseau d'apporteurs d'affaires ainsi qu'avec les partenaires publics ;

• Accompagner le Directeur du Développement pour toute recherche d'investisseur dans le cadre d'opérations locatives.

Cette liste n’est pas exhaustive et pourra être développée en entretien.

Salaire fixe motivant selon profil + Commissions + Avantages en nature

Rattaché(e) au Directeur du Développement, et dans le cadre des directives définies par la Direction du Développement, vous serez notamment chargé (sans que cette liste soit exhaustive) :

• Du développement de votre secteur géographique et du management de l’équipe placée sous votre responsabilité (minimum 2 responsables du développement) ;
• De la détection et exploitation des opportunités foncières en fonction de la stratégie de développement de l'entreprise ;
• Répondre à des consultations lancées par des collectivités ou des aménageurs, qui mettent en vente des charges foncières ;
• Représenter la société sur ce secteur géographique, développer et animer un réseau d’apporteurs d’affaires (géomètres, bureaux d’études, notaires, architectes, agents immobiliers, assureurs, collectivités, …) ;
• Une fois l’opportunité foncière identifiée, élaborer des pré-projets de développement, à travers des études de la faisabilité financières, techniques, commerciales et juridiques de l’acquisition ;
• Négocier les conditions d’acquisition auprès des propriétaires (personnes physiques, sociétés, collectivités locales) ;
• Présenter et argumenter l’intérêt du projet au comité d’engagement ;
• Une fois la promesse de vente signée, préparer tous les éléments pour la réunion de passation avec les équipes Programme ;
• De l’accompagnement du projet jusqu’à la réitération de l’acte authentique, dans de périmètre relevant de sa fonction ;